Покупка недвижимости в Болгарии.

На сегодняшний день покупка недвижимости является чрезвычайно популярной и выгодной сделкой. Наша компания готова предложить Вам удобные и отточенные опытом схемы приобретения любой недвижимости на курортах Болгарии. В нашем распоряжении имеются простые и четко отлаженные способы получения жилых объектов в собственность российских граждан. Вам необходимо лишь определиться и озвучить свои цели и пожелания по поиску и покупке нового коттеджа или виллы, квартиры или земельного участка, магазина или любого другого объекта коммерческой недвижимости.

 

Итак, существуют определенные правила и четкие схемы по приобретению недвижимости и оформлению в собственность иностранных граждан. Законодательством разрешается купля недвижимости физическим лицом, не являющимся резидентом, а также иностранным юридическим лицом.

 

В случае приобретения квартиры одновременно оформляется часть участка земли, приходящаяся на эту квартиру. Как правило, ее квадратура незначительна и ограничивается до 4 кв. м, что составляет около 10% от общей площади жилья. При сдаче данной собственности в аренду предоставляются одинаковые права как иностранцам, владеющим квартирами, так и болгарам.

 

Стоит остановиться на важных моментах, касающихся приобретения отдельных зданий, а именно домов, ресторанов, отелей, магазинов. Действующие законы о покупке и продаже недвижимости Болгарии запрещают продавать иностранцам землю под зданием и прилегающий к нему участок. В данном случае покупка недвижимости в Болгарии будет вполне уместна при заключении договора аренды этого участка земли на неограниченный срок за небольшую плату. Стоит отметить, что недвижимость в Болгарии, достаточно приемлемы как для россиян среднего достатка, так и для любителей элитного жилья. Такая сделка оправдывает себя при условии, если Вы совершаете краткосрочные визиты в эту страну, например, для сезонного отдыха.

 

Недвижимость в Болгарии цены.

В том случае, если Вы планируете долговременное проживание или иммиграцию, то рекомендуется зарегистрировать фирму на территории страны и оформить участок земли на эту фирму. При купле недвижимости в Болгарии подобная процедура с юридической точки зрения не имеет никаких сложностей. Таким образом, необходимо запомнить, что регистрация фирмы проводится только при оформлении в собственность земельного участка, квартиры с землей или дома с участком земли. Квартиру без земли требуется оформлять только на физическое лицо.

 

Недвижимость в Болгарии цены на нее в последние годы стали расти, благодаря вступлению страны в Европейское сообщество и признания экономического статуса. Но, несмотря на прогрессирующий рост стоимости жилья, цены в Болгарии для большинства покупателей остаются весьма привлекательными. Эффективные показатели развития рыночной экономики Болгарии способствуют стабилизации цен на недвижимость.

 

Некоторые страны Восточной Европы упорно повышают цены на недвижимое имущество, тем самым, создавая для Болгарии наиболее выгодные экономические условия для развития туристического бизнеса и пополнения инвестиционного фонда страны. Таким образом, курортная недвижимость и высокий спрос на нее обеспечивают высокую конкуренцию на рынке объектов жилья и занимают лидерские позиции в активном привлечении иностранных инвестиций в эту страну.